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彩票数据分析软件:3万元轻松购房,年赚1.5万,会赚钱的精装酒店公寓

发布时间:2017-6-10 15:21:20 关注度:   来源:南城之窗

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【科普】酒店式公寓

酒店式服务公寓与传统酒店相比,在硬件上毫不逊色,更重要的是它在一定程度上提供了家庭式的居住布局。与酒店的标房不同,酒店式服务公寓的功能比较齐全,有居家的格局和良好的居住功能,厅、卧室、厨房和卫生间,具备较大的空间,以及比较个人的环境和家居化的家俱。再加上提供家居式服务,使酒店式服务公寓更增添了家的味道。

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任何投资品都有两面性,优势与缺点并存。但看一个项目到底值不值得投资,还得看看其收益如何。
   一般来说,公寓投资的回报主要来源于租金。比如一套公寓买的时候是25万,每年6%的返租,那根据粗略的租金回报率计算公式:
25万元*6%=1.5万元    

每年稳定收入1.5万元
10年稳定收入15万元

房价逐年上涨 房屋逐年增值

全国GDP每年5-6%增长,房价也在逐年上升,25万元买下的房子,每年增长5%,10年增长50%。

10年后:
25万资产变成37.5万,房屋增值12.5万
10年回报:
租金15万+房屋增值12.5万=27.5万
回报率:
(37.5万+15万)/25万=210%


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